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工商時報【方明╱台北報導】
今年北市豪宅實價交易，6大豪宅成交單價較同社區高點下修4.4％～22％，其中，昨（10）日最新揭露的「華固鼎吉」7樓成交總價1.06億元，單價跌破百萬僅剩97.3萬元，與高點相較下修22.2％最多；另「華固松疆」最新成交單價133.8萬元，與高點相比僅小跌4.4％，尚能守穩行情，但房價仍重回3年多前的預售行情。
今年北市豪宅雖仍有零星交易，但房價僅能「以盤代跌」，統計今年豪宅實價交易，包括「文華苑」、「輕井澤」、「敦南樞苑」、「台北信義」、「華固松疆」及「華固鼎吉」等6大豪宅，今年成交單價與同社區高點相較，房價紛紛下修4.4％～22％左右。
「華固松疆」實價最高單價紀錄為2012年11月的21樓每坪成交140萬元，同年11月17樓每坪132.3萬元、16樓每坪130.8萬元、15樓每坪131萬元，此次最新交易與3年多前預售行情接近。
另外位於北市吉林路上的「華固鼎吉」，今年6月交易7樓1戶，以總價1.06億元成交，拆算4個車位後，每坪約97.3萬元，謄本顯示買方為宏亞投資公司，代表人即為泰山集團總裁詹仁道。
東森房屋副理于靜芳表示，「華固鼎吉」2010年預售時開價每坪120～130萬元，「華固鼎吉」交屋後，二手交易成交單價每坪至少100萬元以上，2014年每坪成交約在117萬元，去年僅成交6樓1戶，但交易單價仍有108萬元，不過今年最新揭露的7樓，每坪跌破百萬元僅剩97.2萬元，回到預售價格，與社區高點相比則跌價22％。
于靜芳指出，重稅重擊下北市多數2～3線豪宅連百萬行情也守不住，幾乎跌價1～2成，如大直豪宅「輕井澤」實價揭露5戶，今年4月成交10樓2戶，拆算車位每坪單價183萬元，較去年5月成交5樓1戶，每坪單價209.2萬元，跌價12.5％。
信義房屋企研室專案經理曾敬德認為，「華固松疆」雖被市場喻為豪宅重稅首位苦主，且豪宅限貸令尚未解禁，但可發現高端豪宅市場陸續有成交紀錄，顯見若是豪宅價格合理，即使面對高額房屋稅，仍有可能吸引自用型的豪宅客入場。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
精靈寶可夢GO(Pokémon Go)遊戲6日在台灣正式上線以來，造成全台瘋迷，人力銀行今天(19日)公布的調查發現，高達6成5上班族玩過寶可夢，平均每天花1.3小時抓寶。企業方面則有2成2禁止上班時玩，尤其以政府機關、科技業最嚴；媒體業則最開放。
精靈寶可夢GO遊戲在台灣上線後，全台熱點都聚集不少人潮，上班族到底有多沈迷？曾經從事科技業的Wayne就表示，為了專心玩寶可夢，決定提前離職，平均每天花4小時抓寶，最高花到8小時以上，還和朋友上山下海尋找稀有的寶貝。他說：『(原音)因為像是有一些怪，他是比較隨機出現，我會在寶可夢雷達上就會看到說他可能在哪些時間、什麼地點會出現，我就會騎摩托車去看到底有沒有。』
人力銀行19日公布的調查發現，有高達65.3%的上班族曾玩過精靈寶可夢GO遊戲，平均每天花1.3小時在遊戲上，平均花費約在新台幣762元左右。
調查也發現，有高達近3成上班族坦言，在工作時利用空檔抓寶，也因如此，有2成2企業明文禁止或有主管告誡不許上班時玩，交叉分析後發現，「教育政府團體」、「資訊科技」及「傳產製造」最嚴格；「媒體出版」、「營建不動產」及最便宜「民生服務」業則最開放。
精神科醫師楊聰才在現場也指出，隨著手機遊戲、網路蓬勃發展，近年有越來越多網路成癮個案，若發現自己使用時間越用越長，或產生戒斷症狀，不用時就會煩躁、焦慮挫折，以及若嚴重影響到日常生活，包括工作或學習狀態，有這些症狀時最好尋求治療。
此調查是針對會員隨機抽樣，調查時間為8月8日到8月17日，抽樣分數1,071份，在95%的信心水準下，誤差值為正負2.99個百分點。
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